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想在城北改善，環(huán)境好一些，看了好幾個(gè)樓盤，白樺林天成覺得還不錯(cuò)，這個(gè)值得入手嗎？

白樺林天成，整體定位比較高端，如果是改善置業(yè)，是比較推薦的。 1、白樺林天成占地約121畝，，容積率2.7，純粹的165-235㎡大平層產(chǎn)品，尤其是綠化率超45%，比較少有，居住品質(zhì)高。 2、是區(qū)域內(nèi)首家采用純玻璃幕墻設(shè)計(jì)，不僅增加建筑顏值，也最大程度提高戶內(nèi)采光面積。 3、標(biāo)配“六恒科技系統(tǒng)”，“恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜、恒智“六恒科技系統(tǒng)，全方位滿足人居健康精細(xì)化需求。 4、帶裝修交付，這個(gè)也是不多見的，而且選的都是國際一線家居品牌。 5、項(xiàng)目西側(cè)緊鄰經(jīng)開一小、經(jīng)開一中，而且是公辦學(xué)校，目前都已開學(xué)。（具體以當(dāng)年學(xué)區(qū)劃分為準(zhǔn)） 6、一路之隔紫薇湖、西安湖、渭河生態(tài)景觀帶，在全西安都是稀缺資源。 7、自帶約1200㎡高奢會(huì)所，有健身房、私教區(qū)、瑜伽館、恒溫泳池等，還打造有架空層，為業(yè)主打造全齡游樂、社交空間。 8、國企品牌和物業(yè)。開發(fā)商是國企品牌經(jīng)發(fā)置業(yè)，經(jīng)發(fā)置業(yè)在本土房企中算是佼佼者，交付一直不錯(cuò)，是西安樓市中的一股清流。物業(yè)是國家一級(jí)資質(zhì)、西北首家國資上市物業(yè)——經(jīng)發(fā)物業(yè)，保障后期業(yè)主更加放心、舒心的物業(yè)服務(wù)。目前項(xiàng)目在售9和10號(hào)樓，戶型170-200㎡純粹大平層產(chǎn)品，還可享受97折優(yōu)惠，感興趣的話建議去售樓部了解體驗(yàn)。期待您對(duì)我的回復(fù)給予好評(píng)，祝您生活愉快。
城南看了好幾個(gè)樓盤，交房時(shí)間都太晚，南二環(huán)附近有沒有現(xiàn)房推薦？

一般目前在售的樓盤，到交房基本都需要2年左右的時(shí)間。如果是想看現(xiàn)房，推薦南二環(huán)邊的準(zhǔn)現(xiàn)房九錦云廷。 1、九錦云廷位于南二環(huán)內(nèi)、小雁塔旁，地段優(yōu)越，配套成熟，12月交付。 2、目前是整個(gè)小區(qū)最后1棟，價(jià)格也不高，1.62萬/㎡起，價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯。 3、周邊三條地鐵環(huán)繞，800米范圍內(nèi)有2號(hào)線省體育場(chǎng)站、3號(hào)線吉祥村站、5號(hào)線黃雁村站。 4、家門口即可享受名校教育，學(xué)區(qū)劃分為已有70年建校史的碑林區(qū)小雁塔小學(xué)，以及西安市重點(diǎn)、碑林區(qū)面積最大的公辦中學(xué)西安市82中（具體學(xué)區(qū)以當(dāng)年政府劃分為準(zhǔn)）。 5、面積有92㎡、146㎡、183㎡幾種戶型，92㎡上車門檻相對(duì)較低，該戶型部分房源首付24萬就能拿下，性價(jià)比非常高。如果考慮大面積，146和183戶型可以一步到位。如果感興趣的話，建議去實(shí)地看一下，目前實(shí)景園林、樣板間、工程進(jìn)度都可以現(xiàn)場(chǎng)參觀。感謝提問，希望您對(duì)我的回復(fù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。
老師，現(xiàn)在市面上還有2萬以內(nèi)的大平層產(chǎn)品嗎？我想置換一套，家里有2個(gè)孩子，需要有學(xué)校，求推薦！

網(wǎng)友您好，看了您的需求，我覺得今天開始登記的國際港務(wù)區(qū)的陸港云啟比較符合您的需求，也比較適合您，理由如下：首先，陸港云啟一路之隔是鐵一中陸港小學(xué)，距離鐵一中陸港中學(xué)約600米，在家門口即可享受鐵一雙名校教育，是目前片區(qū)在售項(xiàng)目中，離鐵一系學(xué)校距離“最近”的樓盤，這樣頂級(jí)的教育資源放眼西安，屈指可數(shù)，這樣您2個(gè)孩子的上學(xué)都不用愁了。其次，陸港云啟作為奧體板塊內(nèi)為數(shù)不多的建面約170㎡起步的大平層項(xiàng)目，簡直為您量身打造，放眼整個(gè)港務(wù)區(qū)，大部分改善樓盤主打都是143戶型，向上延伸到160㎡，向下兼顧120㎡，而陸港云啟起步172㎡產(chǎn)品設(shè)計(jì)，未來你的鄰居和生活圈子更純粹，還可以為您的2個(gè)孩子創(chuàng)造更佳的交友圈，這在港務(wù)區(qū)是非常稀缺的。總之，1.9萬元/㎡就可以住上鐵一雙名校胖大平層，這樣的機(jī)會(huì)在西安不多，可以實(shí)現(xiàn)改善上學(xué)兩不耽誤，目前正在登記中，感興趣的可以前往售樓部看看，百聞不如一見。感謝提問，希望您對(duì)我的回復(fù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。
城南買房，總價(jià)預(yù)算210萬左右，房企要靠譜，交房時(shí)間早的項(xiàng)目，推薦！

您好，這里是365房博士，為購房者提供五星級(jí)店小二服務(wù)。目前，城南在售的新盤還是比較多，從交付時(shí)間上看，主要以2026年為主，您如果想要考慮交房時(shí)間比較早的項(xiàng)目，電子城板塊在售的信達(dá)·雁熙雲(yún)著可以優(yōu)先考慮。交付時(shí)間上，目前，項(xiàng)目一期DK8、二期DK4均已封頂，一期2025年4月30日交付，二期2025年6月30日交付，對(duì)比周邊在售新房，交付時(shí)間基本領(lǐng)先了1年左右，比較契合您對(duì)交房時(shí)間的要求。房企方面，信達(dá)地產(chǎn)，信達(dá)地產(chǎn)，隸屬于央企中國信達(dá)，2008年于上交所上市，成為財(cái)政部直屬具有金融血統(tǒng)的上市地產(chǎn)公司。多年來，始終秉承大國工匠精神，布局北、上、廣、深等超30座大中城市，開發(fā)近200個(gè)項(xiàng)目，打造了不少標(biāo)桿項(xiàng)目，不僅資金實(shí)力雄厚，還擁有著豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。去年，信達(dá)地產(chǎn)正式進(jìn)駐西安市場(chǎng)，除了城南電子城板塊的信達(dá)·雁熙雲(yún)著，另一個(gè)是常寧新區(qū)長安公園旁的信達(dá)凌璽臺(tái)。近期，項(xiàng)目剛剛加推5#樓，主力戶型有100㎡、117㎡及129㎡，開盤均價(jià)約17700元/㎡，如果您的預(yù)算在210萬左右，考慮120㎡左右戶型，117㎡戶型可以優(yōu)選，稍微提一下預(yù)算的話，也可以考慮129㎡戶型。 117㎡三室戶型，三開間朝南，南向面寬約10.2米。餐客一體，客廳連接次臥，整個(gè)戶型幾乎看不到傳統(tǒng)的走道。套房式主臥，擁有獨(dú)立衛(wèi)生間+南向飄窗，滿足主人舒適起居的多重尊享。 129㎡四室戶型，將小高層中常見的設(shè)計(jì)應(yīng)用在高層產(chǎn)品上，四房設(shè)計(jì)，南向面寬超過10米。主臥套房設(shè)計(jì)+270°轉(zhuǎn)角飄窗，視野+采光非常優(yōu)秀；擴(kuò)展性強(qiáng)，客廳和次臥打通后可實(shí)現(xiàn)7米大橫廳，舒適度很高。麻煩您抽空給個(gè)好評(píng)，十分感謝。
：鳳城八一十二路西段有房源嗎

二手房還是新房？感謝提問，希望您對(duì)我的回復(fù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。

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